最新消息 徐汇滨江金融城

【香港置地启元】

项目总体量约180万㎡

(资料图片仅供参考)

商办、住宅、酒店旅游、文体等业态

其中可售住宅约2.8万㎡

据了解户型面积段为278-490平278平：38套330平：38套435平：可能2套490平：可能2套

预计分数100分↑+

预算4800万-7000万客户

徐汇滨江作为上海中心城区十分值得期待的土地，集合了产业能级、人文水岸、璀璨都会等诸多优质资源。 徐汇滨江的项目自带热度，深受购房者的喜爱。 2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得上海市徐汇滨江西岸金融港地块，如今，香港置地徐汇滨江项目要来了！「香港置地项目」310.5亿全国地王超600亿投资约180万㎡综合体上海史上最大整体地产投资项目

将推出两栋大平层产品、1栋位于综合楼内的小户型产品，具体位置如下：

其中，综合楼内有商业、租赁住宅、可售住宅，因为在规划图上也被称之为2#，所以我们称其为综合楼。 相比房子、户型本身，启元的看点更多是江景，两栋住宅楼栋距离黄浦江仅约280m。江景视野，大家可以一起来看一下： 综合楼1号楼2号楼项目启动后工程进度进行的很快，前期施工图： 内部重磅调整方案的PPT可能大家对社区内部环境并不感兴趣 毕竟能不能买到这还是一回事 那直接来看 徐汇滨江顶级豪宅的户型图是怎样的建面约280m²户型建面约330m²户型基本就这两个户型，数量配比1:1的样子 还有2套435平和495平的顶复重磅！「香港置地启元」独家样板间照片呈现！「香港置地项目」住宅样板间实拍 实景「香港置地项目」实拍 项目三楼样板间所在而传说4楼正在建造第二个全新样板间「香港置地项目」实拍

施工铭牌

根据现场施工铭牌，项目于2020年2月5日开工，2023年1月1日竣工。「香港置地项目」施工铭牌 云端所在稀缺住宅「香港置地项目」现场已布满“启元”两字，如无意外，这应该就是徐汇滨江地王未来的案名。

现场实拍图

「香港置地项目」实拍 就在「香港置地项目」住宅楼栋的东侧边，是一个传说颇多已经建造好了的住宅楼，有人说是出租用？有人说是神秘福利内部房？有人说是某地方国企建造房顺带有开发商老板自己家庭用房？反倒是这个神秘楼盘先造好了。 左侧「香港置地项目」住宅楼，右侧神秘住宅项目 附更多香港置地徐汇滨江项目（启元）效果图：项目效果图 2020年2月20日， 香港置地联合体以310.5亿元竞得徐汇滨江西岸金融港地块

地块位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊（滨江西岸金融港），东至瑞宁路，南至瑞宁路、龙腾大道，西至东安路，北至龙华中路。土地用途为办公用地、餐饮旅馆业用地、文体用地、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。

示意图

据公开资料显示，该幅地块面积231300.3㎡，总开发体量约180万㎡，包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。成交楼面单价为每平方米2.86万元

徐汇滨江项目定位为“香港置地启元”，位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。

项目效果图 区域内正逐渐构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。 项目效果图 从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。 地块分为28宗小地块，其中出让的建筑面积中， 住宅总计18.25万方，其中商品住宅约2.9万方，占建筑面积的2.7%，租赁住房用地15.30万方。 示意图 出让文件显示，该地块受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100％商业、60％办公、100%文化体育以及所有的租赁住宅。 项目效果图 项目的住宅部分xh130G街坊03、04、07、09和11地块已经公示方案，该地块位于整个大项目的最东面，直面黄浦江，与世博文化公园隔江相望。占地面积2.88万㎡，总开发体量超过10.22万㎡，投资估算约33.83亿元，是整个项目首期建设的地块。 项目效果图 根据方案，可售商品房共有三栋楼，最北侧两栋21层住宅以及最南侧一栋6层住宅，其余为商业、保障房、租赁住房及文体建筑，可售住宅2.9w方也只占地块开发体量的27%，整个西岸金融城的1.5%，实在是非常稀缺。 示意图 项目位于徐汇滨江住宅集中区域，西面是保利西岸、南面是百汇园，东边就是黄浦江了，黄浦江对岸就是前滩。徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江聚集有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等文化艺术空间。 效果图 商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。 实景图 教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。 实景图 医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。 实景图

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【香港置地启元】

项目总体量约180万㎡

商办、住宅、酒店旅游、文体等业态

其中可售住宅约2.8万㎡

据了解户型面积段为278-490平278平：38套330平：38套435平：可能2套490平：可能2套

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（免责声明：本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）
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